稲毛団地

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分

  • 1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
970万円
22.6万円/㎡
相場
1,082万円
25.2万円/㎡
850
1,005
1,160
1,315
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,160万円
23.4万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛団地
970万円（22.6万円/㎡）/ 4階 / 43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25970万円22.6万円4階 43㎡ 1LDK南東
2025/10/111,000万円23.3万円4階 43㎡ 1LDK南東
2025/02/07790万円18.1万円3階 43.56㎡ 2LDK南東
2024/09/24360万円8.4万円4階 43.07㎡ 3K南東
2024/04/27348万円8.1万円4階 43.07㎡ 3DK南
2024/04/01500万円11.6万円1階 43.07㎡ 3K南東
2024/02/19500万円11.6万円4階 43.07㎡ 3DK南東
2024/02/18980万円22.5万円2階 43.56㎡ 2DK南東
2024/01/25290万円6.7万円4階 43.07㎡ 3K南東
2024/01/091,080万円24.8万円2階 43.56㎡ 2LDK南東
2023/12/26590万円13.5万円1階 43.56㎡ 3K南
2023/12/26520万円11.9万円1階 43.56㎡ 3K南東
2023/12/251,180万円27.1万円2階 43.56㎡ 2LDK南東
2023/10/28490万円11.2万円3階 43.56㎡ 3DK-
2023/10/24450万円10.4万円1階 43.07㎡ 3DK南東
2023/09/20450万円10.4万円4階 43.07㎡ 3DK-
2023/09/11420万円9.8万円3階 43.07㎡ 3K南東
2023/08/26420万円9.6万円4階 43.56㎡ 3K南東
2023/08/24520万円11.9万円2階 43.56㎡ 3DK南
2023/08/24480万円11.0万円4階 43.56㎡ 3DK南東
2023/07/081,180万円21.5万円2階 54.85㎡ 3DK南
2023/07/05600万円13.8万円1階 43.56㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 970万円22.6万円43㎡1LDK4階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2025/09/03稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,190万円24.8万円47.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2025/11/17稲毛海岸三丁目団地
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,090万円22.7万円47.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2025/11/30高洲二丁目団地2615
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅12分 1,280万円25.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年30戸RC
2025/09/10高洲第1団地
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅15分 1,080万円22.1万円48.85㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年30戸RC
2025/11/23高洲二丁目団地2614
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅9分 1,380万円27.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年40戸RC
2025/08/22高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/09/10高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,080万円22.1万円48.85㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年30戸RC
2024/02/11稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 980万円22.5万円43.56㎡2DK2階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/05/28稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 930万円21.3万円43.56㎡2DK3階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/09/09稲毛団地4棟
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅16分 850万円19.5万円43.56㎡2LDK3階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/05/26稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 980万円22.8万円43.07㎡1LDK4階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2025/10/17幸町東住宅
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅12分 1,180万円24.2万円48.85㎡1LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/02/25幸町西住宅
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK1階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/09/09幸町西団地
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅15分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2023/08/24幸町東団地
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅12分 1,190万円24.4万円48.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1970年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%上昇、千葉市美浜区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して10.2%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+21.0%
千葉市美浜区
20.5万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名稲毛団地
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩18分
築年月1967年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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